Situata a Burgstall – tra Bolzano e Merano – questa spaziosa proprietà su un ampio terreno di circa 1.236 metri quadrati offre condizioni ottimali per vivere in modo indipendente. L'edificio indipendente si sviluppa su tre piani ed è suddiviso in due unità abitative autonome, permettendo molteplici possibilità di utilizzo. Un'area piscina privata completa gli spazi esterni e garantisce ulteriore comfort abitativo. Su più livelli si trovano terrazze e oasi verdi, quindi non mancano angoli privati e di relax.
La struttura è stata mantenuta e modernizzata nel tempo: il tetto è stato rifatto nel 2003, le finestre sostituite nel 2005, l'impianto di riscaldamento rinnovato nel 2019 e nel 2024 è stato installato un impianto di climatizzazione, per cui l'immobile si presenta in condizioni solide e curate. Inoltre il terreno dispone di un potenziale volumetrico aggiuntivo di circa 300 metri cubi per eventuali ampliamenti.
Oltre alla casa principale, l'immobile dispone di un piccolo appartamento con ingresso indipendente, adatto sia per ospiti sia per un'eventuale locazione turistica.
Poiché l'immobile non è convenzionato, è ideale come residenza per le vacanze o come seconda casa. Unisce ampie aree esterne, assoluta privacy e una posizione soleggiata e interessante nella Val d'Adige.
L'immobile viene consegnato parzialmente arredato.
Superficie commerciale: ca. 360,00 m²
Superficie netta: ca. 188,80 m²
Cantina: ca. 9,20 m³
Anno di costruzione: 1961
Riscaldamento: Impianto autonomo a gas
Disponibilità: Da convenire
Garage: Incluso
Convenzionato: No
Per motivi di discrezione gli indirizzi indicati in questa descrizione sono puramente indicativi. Per visite o ulteriori informazioni siamo a disposizione.
La provvigione dell'agenzia è pari al 3% del prezzo di acquisto ottenuto e sarà dovuta al perfezionamento dell'operazione.
