Nel vivo e pulsante cuore del centro storico di Bolzano, a pochi passi da tutti i servizi principali, vi attende una proprietà davvero speciale che unisce perfettamente storia e comfort contemporaneo. Questo gioiello completamente ristrutturato al piano terra di un edificio storico emana un'atmosfera calda e accogliente e offre il contesto ideale per chi apprezza il particolare.
All'ingresso vi accoglie un atrio curato che conduce al luminoso e ampio locale principale di circa 50 m². Pavimento in pregiato parquet e dettagli storici – come le volte a crociera dal profilo sinuoso e la colonna integrata con cura dell'ex cantina – conferiscono agli spazi un'atmosfera inconfondibile e fonte di ispirazione. Completa la proprietà un WC al piano terra; l'unità si presenta assolutamente rinnovata e pronta per essere utilizzata.
Grazie alla pianta aperta e all'aspetto rappresentativo, l'immobile si presta splendidamente come ufficio esclusivo, studio legale o studio professionale. Inoltre è ideale come creativo studio — che si tratti di uno studio di architettura, un'agenzia di design, un atelier privato per coaching o uno studio fotografico esclusivo.
L'offerta di spazi è completata da superfici utili ai livelli seminterrato e cantina: un locale di servizio funzionale al primo livello interrato garantisce ordine, mentre una spaziosa cantina al secondo interrato offre ampio spazio di deposito aggiuntivo. Complessivamente le due superfici aggiuntive misurano circa 35 m².
Tutto si trova proprio davanti alla vostra porta ed è comodamente raggiungibile a piedi. Lasciatevi incantare durante una visita da questo luogo di lavoro unico, dove tradizione e ispirazione vanno di pari passo.
Il canone di locazione di questo immobile è di 1.100 € più IVA e spese accessorie.
In caso di stipula di un contratto di locazione, all'agenzia spetta una provvigione pari al 15% del canone annuo più IVA.
