Mitten im pulsierenden Herzen des historischen Zentrums von Bozen, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie, die Geschichte und zeitgemäßen Komfort perfekt verbindet. Dieses vollständig sanierte Juwel im Erdgeschoss eines historischen Gebäudes strahlt ein warmes, einladendes Ambiente aus und bietet den idealen Rahmen für alle, die das Besondere schätzen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie ein gepflegter Vorraum, der in den großzügigen, offenen ca. 50 m² großen Hauptraum führt. Edler Parkettboden und historische Details – wie die schwungvollenvollen Kreuzgewölbe und die behutsam integrierte Säule des ehemaligen Kellers – verleihen den Räumlichkeiten eine unverwechselbare, inspirierende Atmosphäre. Ergänzt durch ein WC im Erdgeschoss präsentiert sich die Fläche absolut neuwertig und bezugsfertig.
Dank des offenen Grundrisses und der repräsentativen Ausstrahlung eignet sich das Objekt hervorragend als exklusives Büro, Kanzlei oder Praxis. Darüber hinaus bietet es sich ideal als kreatives Studio an – sei es für ein Architekturbüro, eine Design-Agentur, ein privates Coaching-Atelier oder ein exklusives Fotostudio.
Das Raumangebot wird durch praktische Nutzflächen im Unter- und Kellergeschoss abgerundet: Ein funktionales Magazin auf der ersten Untergeschossebene sorgt für Ordnung, während ein großzügiger Keller im zweiten Untergeschoss reichlich zusätzlichen Stauraum bietet. Insgesamt messen die beiden zusätzlichen Flächen rund 35 m².
Alles liegt direkt vor Ihrer Haustür und ist bequem fußläufig erreichbar. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem einzigartigen Arbeitsort verzaubern, an dem Tradition und Inspiration Hand in Hand gehen.
Der Mietpreis dieser Immobilien beträgt 1.100 € zuzügl. MwSt. und Nebenkosten.
Bei Abschluss eines Mietvertrages steht der Agentur eine Provision in Höhe von 15% der Jahresmiete zuzügl. MwSt. zu.
