Un sogno abitativo d'eccezione vi attende in uno degli indirizzi più esclusivi e ambiti di Bolzano – la storica e al contempo tranquilla Wangergasse. Questo straordinario attico duplex unisce raffinatezza architettonica e lusso moderno, offrendo una sensazione abitativa senza pari sopra i tetti della città.
I punti salienti a colpo d'occhio
Superficie abitabile e suddivisione: Ampia soluzione duplex con una pianta ben studiata e tre camere da letto come rifugi, oltre a sufficiente spazio di deposito in due cantine al piano terra (17 m² e 14 m²).
Soggiorno e cucina: Un ampio open space che integra armoniosamente cucina, pranzo e zona giorno. Da qui si accede direttamente al grande balcone collegato (13 m²) con affaccio sul verde – perfetto per le tiepide sere estive – e al confortevole giardino d'inverno (18 m²).
Vista: Uno spettacolare e non edificabile panorama verso nord, in direzione della Val Sarentino, che affascina in ogni stagione.
Bagni: Due bagni modernissimi e completamente attrezzati – uno con comoda doccia, l'altro con una elegante vasca per il vostro benessere.
Dotazioni: Materiali di altissima qualità, impianti tecnologici all'avanguardia e pregiati pavimenti in legno naturale in tutti gli ambienti abitativi e nelle camere da letto sottolineano il carattere esclusivo di questa proprietà.
Dati tecnici: Una pompa di calore ibrida di ultima generazione, affiancata dalla stufa a maiolica, garantisce, tramite un sistema studiato, un calore confortevole e un fresco rigenerante durante i mesi estivi. Inoltre l'appartamento si alimenta anche tramite un impianto fotovoltaico sul tetto. Tramite il controllo wireless ogni zona può essere regolata individualmente.
Aree esterne: Due balconi al 3° e all'ultimo piano e una terrazza al piano terra con un gradevole cortile ampliano lo spazio abitativo all'aperto e offrono aree soleggiate e ombreggiate con vista panoramica garantita.
Un'offerta rara per chi cerca qualcosa di speciale.
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