Ein Wohntraum der Extraklasse erwartet Sie in einer der exklusivsten und gefragtesten Adressen Bozens – der historischen und zugleich ruhigen Wangergasse. Diese außergewöhnliche Attico-Duplex-Wohnung verbindet architektonische Raffinesse mit modernem Luxus und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl über den Dächern der Stadt.
Die Highlights auf einen Blick
Wohnfläche & Aufteilung: Großzügige Duplex-Lösung mit durchdachtem Grundriss und drei Schlafzimmer als Rückzugsorte, ausreichend Lager- oder Stauraum in zwei Kellerabteilen im Erdgeschoss (17 m² und 14 m²).
Wohn- und Kochbereich: Ein weitläufiger Open-Space-Bereich, der Kochen, Essen und Leben harmonisch verbindet. Von hier aus betreten Sie direkt den großzügigen angebundenen Balkon (13 m²) mit Blick ins Grüne – perfekt für laue Sommerabende sowie den gemütlichen Wintergarten (18 m²),
Ausblick: Ein atemberaubender, unverbaubarer Blick nach Norden Richtung Sarntal, der zu jeder Jahreszeit seine ganz eigene Faszination entfaltet.
Badezimmer: Zwei hochmoderne, voll ausgestattete Bäder – eines mit komfortabler Dusche, das andere mit einer eleganten Badewanne für Ihre Wellnes
Ausstattung: Hochwertigste Materialien, modernste Haustechnik und edle Naturholzböden in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen unterstreichen den gehobenen Charakter dieser Immobilie.
Technische Daten: Eine hybride Wärmepumpe der letzten Generation sorgt neben dem Kachelofen über ein ausgeklügeltes System für angenehme Wärme sowie für eine erfrischende Kühle während der Sommermonate. Außerdem bezieht die Wohnung ihre Energie über eine Photovoltaikanlage auf dem Dach. Über die drahtlose Steuerung kann jede Zone individuell reguliert werden.
Außenbereiche: Zwei Balkone im 3. sowie im letzten Stock und eine Terrasse im Erdgeschoss mit einem ansehnlichen Hofraum erweitern Ihren Lebensraum ins Freie und bieten sonnige wie schattige Plätze mit Panorama-Garantie.
Ein seltenes Angebot für Menschen, die das Besondere suchen.
Für weitere Informationen, Grundrisse und die Vereinbarung eines exklusiven Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme mittels Email.
Die Bilder der Anzeige oder Teile davon wurden geringfügig mit künstlicher Intelligenz optimiert (Anpassung der Perspektive, Lichteinfall, Entfernung persönlicher Gegenstände im Sinne der Privatsphäre).
Die Maklerprovision beträgt bei Vertragsabschluss 3% zuzgl. Mwst.
