Questo appartamento al piano terra ben distribuito, situato in un complesso residenziale curato a Rentsch, convince per il suo potenziale – sia come abitazione sia come immobile a reddito. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2016, si trova in buone condizioni ed è attualmente affittato fino a maggio 2027 per 900 €/mese.
Suddivisione degli spazi
Soggiorno: Zona giorno con angolo cottura integrato
Notte: Due camere da letto (una delle quali con aria condizionata) e pavimento in legno di alta qualità
Bagno: Bagno moderno con doccia che, nonostante la posizione interna, è inondato da una piacevole luce naturale grazie a una Solartube
Extra: Ripostiglio pratico, piastrelle di grande formato nella zona giorno e nei servizi.
Accessori: Una cantina al piano interrato è già inclusa nel prezzo d'acquisto; due posti auto privati possono essere acquistati al prezzo di 15.000 € ciascuno.
Impianti: Riscaldamento centralizzato a gas con contabilizzazione del calore individuale; il complesso residenziale è inoltre videosorvegliato.
Posizione e dintorni
Rentsch è uno dei quartieri più tradizionali e ricercati di Bolzano. Situato ai piedi della zona viticola di S. Maddalena, il quartiere unisce il suo carattere pittoresco e quasi rurale a una eccellente infrastruttura urbana. Negozi per il fabbisogno quotidiano, scuole, caffè e ristoranti si trovano nelle immediate vicinanze. Il centro città di Bolzano e la stazione centrale sono facilmente raggiungibili – sia in auto, sia con l'autobus, sia con la funivia del Renon raggiungibile a piedi.
Compenso di mediazione & aspetti legali:
Provvigione: 3 % più IVA sul prezzo di vendita effettivo, a carico dell'acquirente e dovuta entro 30 giorni dall'accettazione dell'offerta di acquisto o dalla sottoscrizione del preliminare.
Nota: Tutte le informazioni sono fornite secondo le migliori conoscenze, ma senza garanzia in merito ad aggiornamento e completezza. Planimetrie e visualizzazioni sono puramente indicative. Modifiche estetiche esterne riservate.
