Esclusivo appartamento al piano terra con giardino, terrazza e vista lago incontaminata sul Lago di Garda – a soli 100 m dal lago
Highlights: • Circa 64 mq di superficie abitabile + terrazza e circa 50 mq di giardino privato (esposto a sud-ovest, vista su Limone) • 2 camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, ingresso • Posto auto privato + cantina/ripostiglio • Lago e spiaggia a soli 100 m a piedi – ideale per sport acquatici e nuoto • Terrazza soleggiata con giardino – vista libera sul Lago di Garda • Ben curato, versatile per l'uso come casa vacanze o residenza permanente • Opzione: partecipazione al 50% a un posto barca presso lo Yacht Club Navene (fino al 31 dicembre 2028)
Descrizione: Questo grazioso appartamento al piano terra offre tutto ciò che si può desiderare da un rifugio esclusivo sul Lago di Garda: Un ampio ingresso conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto alla terrazza e al giardino curato nei minimi dettagli. La cucina è funzionale e ben progettata. Due camere da letto e un bagno rendono l'appartamento perfetto per coppie, piccole famiglie o come confortevole casa vacanze. Il punto forte è il giardino privato con una splendida vista lago, da cui è possibile godersi il sole tutto il giorno. Solo pochi passi (circa 100 m) vi separano dalla riva e dalle spiagge, un paradiso per gli amanti degli sport acquatici, del sole e del relax. Un posto auto custodito e un'ulteriore cantina/ripostiglio completano l'offerta.
Posizione: L'immobile è situata in una posizione tranquilla e soleggiata tra Malcesine e Torbole, due delle località più rinomate della sponda nord-orientale del Lago di Garda. Il pittoresco centro di Malcesine, con i suoi ristoranti, caffè e negozi, è raggiungibile in pochi minuti in auto, in bicicletta o in autobus. Anche Torbole, meta privilegiata per gli amanti del windsurf e degli sport all'aria aperta, è facilmente raggiungibile. Qui, potrete godere di un perfetto equilibrio tra pace, natura e facilità di accesso.
Facoltativamente, fino al 31 dicembre 2028 può essere offerta una quota del 50% di un posto barca presso lo yacht club di Navene.
Prezzo e procedura di vendita: Questa proprietà viene offerta tramite gara d'appalto. Prezzo di partenza: €445.000 Le offerte sono benvenute a partire da questo prezzo. È stimato un valore di mercato compreso tra €450.000 e €500.000.
Opzione: Inoltre, è possibile acquisire una quota del 50% di un posto barca presso lo Yacht Club Navene (fino al 31 dicembre 2028).
L'agente immobiliare ha diritto a una commissione dall'acquirente pari al 3 % del prezzo di vendita (più IVA) se il contratto viene concluso tramite la sua mediazione.
