In posizione di forte passaggio e ottima visibilità a Bolzano Sud – direttamente di fronte al centro commerciale Twenty – è subito disponibile un immobile commerciale a piano terra di circa 300 metri quadrati, categoria D/8, in locazione. L'immobile si distingue per un accesso diretto senza barriere e per un raro spazio esterno privato di oltre 100 metri quadrati.
I locali sono rivolti ad aziende esigenti che cercano un biglietto da visita rappresentativo per ricevere clienti, valorizzare al meglio i prodotti e creare aree funzionali flessibili. Grazie agli ambienti ampi e luminosi, alla pratica posizione al piano terra e a un totale di tre servizi igienici, il layout può essere adattato individualmente a diverse idee di business.
L'immobile è particolarmente indicato per attività che necessitano di forte impatto esterno e ottima raggiungibilità, come ad esempio:
- Studi medici, centri di fisioterapia o ambulatori medici associati
- Palestre, centri benessere, loft per yoga o pilates
- Showroom di pregio e spazi espositivi
- Centri servizi orientati al cliente e studi professionali moderni
- Settori che desiderano combinare ambienti interni ampi con una generosa area esterna privata
Nota: le possibilità d'uso elencate sono da intendersi solo come esempi. L'idoneità concreta va verificata caso per caso sotto il profilo amministrativo, catastale e urbanistico.
Nel medesimo complesso è inoltre possibile prendere in locazione superfici di deposito separate, uffici nonché posti auto coperti e scoperti. Il proprietario sta attualmente eseguendo interventi di valorizzazione sull'edificio; adeguamenti specifici concordati con l'inquilino possono essere discussi sulla base di un progetto concreto.
Contattateci in caso di interesse per fissare un appuntamento di visita senza impegno.
La provvigione dell'agenzia è pari al 15% del canone annuo.
Le immagini presenti in questo annuncio sono state parzialmente modificate mediante tecnologia basata su IA.
