In ruhiger und sonnenverwöhnter Lage von Vilpian (Gemeinde Terlan) präsentiert sich dieses charmante, freistehende Wohnhaus als perfekter Rückzugsort im Grünen. Eingebettet in das malerische Etschtal zwischen Bozen und Meran, bietet die Immobilie dank ihres liebevoll angelegten Gartens mit gewachsenem Pflanzenbestand und idyllischen Sitzplätzen eine Oase der Entspannung inmitten von Obstwiesen und Weinbergen.
Die naturnahe Umgebung verspricht eine außergewöhnlich hohe Lebensqualität, während das nahe Ortszentrum mit Geschäften, Restaurants, Schulen und Kindergärten eine hervorragende Infrastruktur für den Alltag garantiert. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bahn und Bus) sowie die Schnellstraße MeBo sind die umliegenden Städte in kürzester Zeit erreichbar.
Das Haus selbst besticht durch ein sehr gepflegtes, einladendes Ambiente und erstreckt sich über mehrere Ebenen mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung. Lichtdurchflutete Wohnbereiche, gemütliche Schlafräume und mehrere Balkone fangen das Panorama der Südtiroler Bergwelt perfekt ein.
Ein besonderer Vorzug ist das separat gestaltete Dachgeschoss: Ausgestattet mit einer eigenen Wohnküche, Schlafzimmer und Bad fungiert diese Ebene als eigenständige Wohneinheit – ideal als privater Bereich für Gäste oder zum Mehrgenerationenwohnen. Eine Garage sowie weitläufige Nebenflächen im Untergeschoss von etwa 64 m² runden das vielseitige Raumangebot ab.
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Die Vermittlung dieser vielseitig nutzbaren Immobilie erfolgt gegen eine Käuferprovision in Höhe von 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. auf den tatsächlichen Verkaufspreis. Der Honoraranspruch des Maklers wird mit dem rechtsgültigen Abschluss des Geschäfts wirksam.
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