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Neuwertige Duplexwohnung in ruhiger Lage in Kaltern

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134 m²
715.000 €
Kaltern a.d. Weinstr., Südtirol

Eine Immobilie im neuwertigen Zustand erwartet Sie in einer ruhigen Umgebung von Kaltern, wobei das Ortszentrum bequem in wenigen Schritten zu Fuß erreichbar ist. Das Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen, deren architektonische Aufteilung eine optionale, getrennte Nutzung ermöglicht. Jede der beiden Etagen ist mit weitläufigen Freiflächen ausgestattet.

Da es sich um eine konventionierte Wohneinheit handelt, richtet sich das Angebot an Interessenten, die ihren Arbeitsplatz oder Hauptwohnsitz in Südtirol haben. Ein unkomplizierter Einzug wird dadurch begünstigt, dass die Übergabe auf Wunsch mitsamt der vorhandenen Möblierung erfolgen kann.

Abgerundet wird das Raumangebot durch Stauraum im geräumigen Keller sowie durch eine geschlossene Garage und einen weiteren Stellplatz für Fahrzeuge. Diese Adresse verbindet eine zentrale und zugleich private Wohnlage mit zeitgemäßem Komfort.

Ergänzend zeigt sich der Verkäufer bereit, über ein mögliches Tauschgeschäft oder die Verrechnung mit einer bereits vorhandenen Immobilie der Käuferseite zu verhandeln.

Für weiterführende Auskünfte und Details steht Ihnen der direkte Kontakt offen.

Die Maklerprovision beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises und wird bei erfolgreichem Zustandekommen des Vermittlungsabschlusses fällig.

Die Bilder der Anzeige oder Teile davon wurden geringfügig mit künstlicher Intelligenz optimiert (Anpassung der Perspektive, Lichteinfall, Entfernung persönlicher Gegenstände im Sinne der Privatsphäre).

Info
Handelsfläche
134,00 m²
Nettofläche
89,00 m²
Stockwerk
1
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Baujahr
2024
Zustand
Bewohnbar
Heizungskontrolle
Zentral
Garage
Ja
Parkplätze
Ja
Keller
Ja
Balkon
Ja
Terasse
Ja
Energiezertifizierung
A
Referenznummer
KAL V-W01317
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