Im pulsierenden gewerblichen Zentrum von Bozen – in der Galvanistraße und mit hervorragender Anbindung an die Autobahn, die MeBo sowie den Flughafen – steht dieses Magazin zur Vermietung. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die eine zentrale Lage und optimale Logistikwege suchen.
Das Objekt besticht im Untergeschoss durch eine Fläche von ca. 90 qm und eine außergewöhnliche Raumhöhe von rund 5,5 Metern. Über eine Innentreppe gelangt man in das praktische, ca. 70 qm große Zwischengeschoss (Mezzanin), welches mit einer voll ausgestatteten Küche sowie einem Badezimmer mit Dusche und Bidet ausgestattet ist.
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Dank der Raumhöhe, der robusten Bodenbeschaffenheit und der Aufteilung zwischen offener Arbeits- bzw. Lagerfläche und separaten Rückzugsmöglichkeiten (inklusive Küche und Sanitäranlagen) eignet sich diese Immobilie hervorragend für unterschiedlichste Konzepte:
Lager, Logistik & Büro kombiniert: Perfekt als Firmenlager mit integriertem, abgetrenntem Verwaltungsbereich im Zwischengeschoss.
Handwerksbetrieb oder Studio: Ideal für Handwerker, Ateliers oder kreative Dienstleister, die hohe Decken für Material oder Installationen sowie Aufenthalts- und Sanitärräume benötigen.
Eckdaten:
Lage: Galvanistraße, Bozen (mitten im Gewerbezentrum, beste Verkehrsanbindung)
Fläche: ca. 90 qm Magazin (5,5 m Raumhöhe) + ca. 70 qm Zwischengeschoss mit Küche und Bad
Monatliche Miete: 1.300 €
Nebenkosten (Spesen): 50 €
Nutzen Sie diese Gelegenheit im wichtigsten Wirtschaftszentrum Bozens und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Immobilie vor Ort zu entdecken!
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