Eine Wohnung, die Maßstäbe setzt. In einem exklusiven Mehrfamilienhaus mit lediglich sieben Einheiten präsentiert sich diese aufwendig renovierte Vierzimmerwohnung im zweiten Obergeschoss als seltene Verbindung aus urbanem Design und wohnlicher Wärme. Hochwertige Materialien, durchdachte Details und ein feines Gespür für Ästhetik machen dieses Zuhause zu etwas Besonderem.
Natürlich geölte Eichenböden verleihen den großzügigen Räumen eine warme, einladende Atmosphäre und setzen einen zeitlosen Kontrapunkt zur modernen Formensprache der Wohnung. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich über einen eleganten Raumteiler zur Küche — eine gestalterische Lösung, die Offenheit schafft, ohne auf Struktur zu verzichten — und lädt über einen Balkon ins Freie ein.
Drei individuell ausgerichtete Schlafzimmer erfüllen unterschiedliche Wünsche: Das Hauptschlafzimmer mit Ostausrichtung empfängt die Morgensonne und verfügt über einen maßgefertigten Ankleideraum. Ein weiteres Zimmer öffnet sich auf einen Balkon mit Blick ins Grüne, das dritte gewährt nach Süden einen ruhigen Ausblick in den Garten. Weiße Einbauschränke im Gang sorgen diskret für zusätzlichen Stauraum. Ein absolutes Highlight bildet das Badezimmer: Vom Architekten eigenhändig konzipiert und mit extravaganten Fliesen veredelt, vereint es Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch und Bidet zu einem privaten Wellnesserlebnis der besonderen Klasse.
Für Komfort und Nachhaltigkeit sorgt eine moderne Wärmepumpe mit Einzelraumregulierung als Decken und Bodenheizung, die effizientes Heizen auf höchstem ökologischen Niveau ermöglicht. Eine zeitgemäße Alarmanlage gewährleistet Sicherheit auch in Abwesenheit.
Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerabteile im Untergeschoss sowie zusätzlich eine großzügige Garage für bis zu drei Fahrzeuge — in unmittelbarer Nähe, rund 150 Meter vom Haus entfernt, gelegen, welche separat für 185.000€ zu erwerben ist.
Der große Garten des Kondominiums wird gemeinschaftlich genutzt und sorgt vor allem im Sommer für zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
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