Dieses behutsam sanierte Juwel am Ortsrand von Neumarkt verbindet den charaktervollen Zauber vergangener Epochen harmonisch mit zeitgemäßen Ansprüchen.
Das Raumkonzept umfasst eine großzügige Koch- und Essküche, ein behagliches Schlafzimmer, ein ruhiges Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Bei der handwerklichen Instandsetzung wurde konsequent darauf geachtet, den Dialog zwischen historischer Substanz und edlen, modernen Materialien zu wahren.
Erst Ende 2024 fanden die umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen ihren Abschluss. In diesem Zuge wurde eine neue Fußbodenheizung verlegt, die gemeinsam mit einer modernen Wärmedämmung der Böden für ein wohliges Raumklima sorgt. Ergänzt wird dieses thermische Konzept durch einen traditionellen Holzofen, der an kühleren Tagen eine tiefe, ländliche Geborgenheit schenkt.
Im Außenbereich erwarten den künftigen Bewohner zwei private Grünzonen: Ein kleiner Nutzpflanzengarten an der Vorderseite sowie ein rückwärtiger Gartenbereich samt Sonnenterrasse, der nahtlos in den angrenzenden Wald übergeht. Eine private Oase der Ruhe inmitten unberührter Natur.
Hinsichtlich des weiteren Ausbaus besteht bereits vollkommene Planungssicherheit: Die amtlichen Genehmigungen für die Errichtung einer Wärmepumpe, den Einbau eines Aufzugs sowie den Bau von Garagen liegen vor und können je nach individuellem Bedarf des Erwerbers umgesetzt werden.
Die Maklerprovision beträgt 3 % des erzielten Kaufpreises und wird mit erfolgreichem Zustandekommen des Vermittlungsabschlusses fällig.
