Exklusive Erdgeschosswohnung mit Garten, Terrasse und unverbaubarem Seeblick am Gardasee – nur 100 m zum See
Highlights
Beschreibung: Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet alles, was man sich für einen exklusiven Rückzugsort am Gardasee wünscht:
Ein großzügiger Eingangsbereich führt in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten. Die Küche ist funktional und gut geschnitten. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer machen die Wohnung perfekt für Paare, kleine Familien oder als komfortable Ferienimmobilie.
Das Highlight ist der Privatgarten mit traumhaftem Seeblick, von dem aus man den ganzen Tag die Sonne genießen kann. Nur wenige Schritte (ca. 100 m) trennen Sie vom Ufer und den Badestränden – ein Paradies für Wassersportler, Sonnenanbeter und Genießer.
Der abgeschlossene Pkw-Stellplatz sowie ein zusätzlicher Keller/Abstellraum runden das Angebot ab.
Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen, sonnigen Lage zwischen Malcesine und Torbole, zwei der beliebtesten Orte am Nordostufer des Gardasees. Der malerische Ortskern von Malcesine mit Restaurants, Cafés und Geschäften ist in wenigen Minuten mit dem Auto, Fahrrad oder Bus erreichbar. Auch Torbole – ein Mekka für Windsurfer und Outdoor-Sportler – ist schnell erreichbar.
Hier genießen Sie eine perfekte Balance zwischen Ruhe, Natur und guter Anbindung.
Preis & Verfahren: Diese Immobilie wird im Rahmen eines Bieterverfahrens angeboten.
Startpreis: 445.000 €
Gebote können ab diesem Preis abgegeben werden. Erwartet wird ein Marktwert zwischen 450.000 € und 500.000 €.
Option: Zusätzlich kann eine 50% Beteiligung an einem Liegeplatz im Yachtclub Navene übernommen werden (bis 31.12.2028).
Der Makler hat Anspruch auf eine Provision vom Käufer in Höhe von 3% (drei Prozent) des Verkaufspreises (zzgl. MwSt.), wenn der Vertrag durch seine Vermittlung zustande kommt.
