Historischer Charme, großzügige Räumlichkeiten und eine ausgezeichnete Lage: In der Penegalstraße in Kaltern an der Weinstraße erwartet Sie ab sofort eine attraktive Wohnung in einem traditionellen Gebäude, das mit seiner Architektur und seinem besonderen Wohnambiente überzeugt.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine Nettofläche von rund 93 m². Herzstück ist die geräumige Wohnküche mit etwa 29 m², die ausreichend Platz zum Kochen, Essen und gemütlichen Beisammensein bietet. Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein Badezimmer, ein separates Duschbad, ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Flur ergänzen das Raumangebot.
Zwei Balkone erweitern den Wohnbereich ins Freie und bieten Gelegenheit, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen.
Die historische Bausubstanz mit ihren massiven Mauern verleiht der Immobilie einen unverwechselbaren Charakter. Die gepflegten Räumlichkeiten und die freundliche Wohnatmosphäre schaffen ein Zuhause mit individuellem Charme.
Ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz, der ausreichend Raum für zwei Fahrzeuge bietet, runden das Angebot ab.
Besonders hervorzuheben ist die günstige Lage in der Penegalstraße: Geschäfte, öffentliche Einrichtungen und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe und sind bequem erreichbar.
Eine interessante Wohngelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, ländlichen Charakter und eine zentrale Lage in Kaltern zu schätzen wissen.
Lage: Kaltern an der Weinstraße, Penegalstraße
Nettofläche: ca. 93 m²
Wohnküche: ca. 29,2 m²
Zimmer: 3
Badezimmer: 1
Separates Duschbad: 1
Abstellraum: 1
Balkone: 2, insgesamt ca. 8 m²
Keller: ca. 3,2 m²
Autoabstellplatz: 1, mit Platz für 2 Fahrzeuge
Gebäude: historische Bausubstanz
Infrastruktur: Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
Die monatliche Mietforderung beträgt 1.300 € zuzüglich ca. 200 € für die Kondominiumspesen.
Bitte senden Sie Anfragen und Referenzen ausschließlich per E-Mail. Es werden nur Emails mit folgenden Angaben berücksichtigt:
- Anzahl und Name der Familienmitglieder
- wann benötigen Sie die Wohnung und für wie lange
- Arbeitsort (wo und mit welchem Vertrag)
- aktuelle Mietsituation und Referenzen des vorherigen Vermieters
Bei Abschluss eines Mietvertrags berechnen wir eine Provision in Höhe von 15% der Jahresmiete.
